Nos réalisations
Rendement, équilibré ou patrimonial, nous vous conseillons la stratégie d’investissement optimale selon vos objectifs.
Voici les dernières opérations de nos clients, toutes financées avec des taux supérieurs à 3%.
Le Fief de Julien, colocation 4 chambres
Strasbourg | 219 000€ | Stratégie rendement | 7,9% net
Pour son premier investissement, Julien a choisi de se tourner vers la colocation.
Nos équipes ont déniché et négocié ce 5-pièces idéalement situé au cœur de la Meinau, à mi-chemin entre le centre-ville et le Campus d’Illkirch.
Création d’une 4e chambre et rénovation complète de tous les postes ont redonné une seconde jeunesse à cet appartement, tout en ajoutant une valeur patrimoniale significative lors d’une revente à terme.
Le Fief de Chloé, 2-pièces meublé
Colmar | 136 000€ | Stratégie patrimoniale | 4,8% net
Chloé souhaitait placer son argent dans un produit patrimonial, avec un potentiel d’appréciation élevé.
Nous l’avons accompagné sur la mise en place de ce 2-pièces de 38m2 à rénover entièrement en plein cœur du Vieux-Colmar, dans un immeuble de standing.
Acheté 136 000€ tous frais inclus (notaire, travaux, ameublement, honoraires) début 2023, il est d’ores et déjà valorisé 152 000€ .
Le Fief de Léo, 2-pièces meublé
Mulhouse | 96 000€ | Stratégie équilibrée | 6,6% net
Pour son 2e projet avec nous, Léo souhait poursuivre sa stratégie équilibré, en conservant un budget de moins de 100 000€.
Nos chasseurs ont identifié un 2-pièces à rafraîchir, situé à deux pas de la Place de la Réunion, dans l’hypercentre mulhousien.
Une fois les travaux terminés et les meubles assemblés, l’appartement a trouvé preneur en 2 jours.
Le Fief de François, colocation 4 chambres
Schiltigheim | 291 000€ | Stratégie équilibrée | 6,8% net
Le cahier des charges n’était pas simple : budget de 300 000€, cash-flow positif, et dans un secteur avec un potentiel élevé d’appréciation…
C’est à Schiltigheim Ouest que nous avons identifié de 4/5-pièces de 84m2, à quelques encablures de l’Espace Européen de l’Entreprise, au pied du futur tram Nord, et de la route de Bischwiller qui sera piétonnisée en 2025.
Après rénovation et ameublement cette colocation 4 chambres avec 2 salles de bain privatives a trouvé preneur le lendemain de la livraison.
Le Fief de Lucie, 3-pièces non meublé
Mulhouse | 85 000€ | Stratégie rendement | 7,5% net
Lucie était en recherche de cash-flow pour un budget inférieur à 100 000€. C’est dans un quartier en pleine mutation, non loin du centre de Mulhouse que nous avons identifié le potentiel de ce 3-pièces plutôt en bon état.
La cuisine et la salle de bain étaient à reprendre pour créer l’effet coup de cœur.
Du fait de sa situation professionnelle spécifique, nous avons conseillé à notre cliente d’opter pour de la location nue.
Le Fief de Thomas, 1-pièce meublé
Strasbourg | 131 000€ | Stratégie équilibrée | 6,5% net
Résidant à Paris, Thomas a souhaité investir en région pour trouver de la rentabilité.
Il ne s’agissait pas de viser un rendement agressif, mais plutôt une stratégie équilibrée, tout en ayant au minimum un autofinancement.
Nous l’avons accompagné sur l’acquisition, la rénovation et l’ameublement de ce T1 de 32m2 dans un quartier de Strasbourg en pleine transformation.
Situé dans une copropriété de standing au bord de la rivière, nous situons le potentiel d’appréciation à 3 ans de ce bien entre 20% et 25%.
Vous souhaitez également profiter de l’accompagnement Fief ?
Jeunes actifs, cadres, chefs d’entreprises, startupeurs, expatriés ou retraités, qu’ils soient néophytes ou expérimentés dans l’immobilier, tous ont apprécié la qualité de notre prestation.
Un chiffre nous rend particulièrement fiers : 86% de nos clients nous recontactent pour les accompagner sur un 2e investissement.
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Qu’ils soient néophytes ou expérimentés dans l’immobilier, tous ont apprécié la qualité de notre prestation.